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2025年9月18日·第1180期

曾鳴書院創(chuàng)始人、阿里巴巴集團前總參謀長曾鳴：

未來三到五年會出現井噴式爆發(fā)的Agent，我把它翻譯成智能體。簡單來說，智能體是一個AI系統(tǒng)，它是一個完全自主的AI系統(tǒng)，可以在較長時間內獨立運行，使用各種工具完成設定任務，并且能夠通過收集反饋不斷學習提高自己的能力。因此它是一個學習提升獨立的AI系統(tǒng)。

來源：筆記俠

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進：

家居企業(yè)加碼“小店模式”，核心是為應對行業(yè)加速“內卷”的競爭格局：一方面，小店模式能降低企業(yè)及經銷商的門店投入成本，有利于快速招商擴張規(guī)模；另一方面，小店更貼近社區(qū)，有助于企業(yè)加強下沉市場滲透，且“分散的小店業(yè)態(tài)也能更好適配日益碎片化的家居消費需求。

來源：華夏時報

卡薩設計事務所創(chuàng)始人丁允飛：

中國原創(chuàng)建材品牌近年來在產品研發(fā)、設計應用和整體品質上進步顯著，尤其在陶瓷巖板等領域，已經展現出與國際品牌同臺競爭的實力。以金意陶為例，在定制化服務與技術支持方面也做得比較到位，能夠從設計階段就介入，提供針對性的應用方案，確保設計意圖最終落地。我認為，中國原創(chuàng)建材品牌若持續(xù)聚焦產品創(chuàng)新與設計賦能，同時深化與設計師之間的協作，未來在高端項目中將會扮演越來越重要的角色。

來源：覓境seeking

蒙娜麗莎、新明珠、薩米特等陶企11款產品入選“佛山新品”推薦名單

9月15日，佛山市工業(yè)和信息化局公示2025年第二批“佛山新品”遴選結果。其中，薩米特、新明珠集團（冠珠）、金朝陽、格萊斯、惠萬家、蒙娜麗莎集團六家陶企共11款產品入選。

來源：佛山市工業(yè)和信息化局

佛山一陶瓷廠設備成功拍賣！溢價48.5%成交

9月17日，知名陶企廣東博*精工建材有限公司原廠房內37項機器設備在阿里拍賣平臺以2908.481萬元高價成交，較起拍價溢價48.5%，成為近期陶瓷行業(yè)資產處置領域的一匹“黑馬”。此次拍賣標的涵蓋陶瓷生產全鏈條設備，包括布料系統(tǒng)、壓機、干燥窯、釉線、窯爐線、噴墨機、機器人上下磚機等核心裝備，盡管公告顯示設備“外觀及保養(yǎng)整體較差”，但依然吸引了197人設置提醒、23人報名參與競價，累計圍觀超7000次。經過95輪激烈角逐，最終成交價較1958.481萬元起拍價大幅攀升，甚至超出評估價(2797.83萬元)4.6%。

來源：佛山造

特?？铺氐贤咛沾扇债a4萬平方米瓷磚生產線正式投產

9月11日，科特迪瓦阿萊佩工業(yè)區(qū)，特?？铺氐贤咛沾烧脚e行工廠投產剪彩儀式。特?？铺氐贤咛沾勺鳛樘馗H在非洲布局的第七個國家的建筑陶瓷項目，工廠占地面積達50公頃，具備多條現代化陶瓷生產線的拓展?jié)摿?。此次投產的一期項目配置1條高標準生產線，設計日產能可達40,000平方米，產品涵蓋瓷片、耐磨磚和彩釉磚等多規(guī)格品類，全面滿足科特迪瓦及西非市場的多樣化需求。

來源：特福國際

潮州啟動整頓“散亂污危”衛(wèi)浴企業(yè)

潮州市整頓“散亂污危”工業(yè)企業(yè)工作專班辦公室于9月16日發(fā)出《關于開展整頓“散亂污危”工業(yè)企業(yè)行動的通告》，啟動為期三年的專項整頓行動。此次行動以陶瓷衛(wèi)浴、印刷包裝、不銹鋼、服裝等行業(yè)中無證無照、無安全保障、無合法場所、無環(huán)保措施的“四無”工業(yè)企業(yè)為重點整頓對象。整頓措施包括關停取締、集聚搬遷、規(guī)范改造、提升發(fā)展。根據通告，此次整頓行動將自2025年8月持續(xù)至2028年8月，采取分行業(yè)、分階段的方式穩(wěn)步推進。其中，2025年8月至2026年8月，集中整頓陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)；2026年9月至2028年3月，整頓范圍延伸至印刷包裝、不銹鋼、服裝等重點行業(yè)。通告表示，此行動旨在通過依法治理企業(yè)低價無序競爭，引導企業(yè)提升產品品質，淘汰落后產能，最終推動傳統(tǒng)產業(yè)提質升級，實現經濟高質量發(fā)展與環(huán)境持續(xù)改善的雙贏目標。

來源：廚衛(wèi)資訊

蒙娜麗莎集團主導兩項陶瓷磚國家標準發(fā)布

近日，由蒙娜麗莎集團股份有限公司作為第一完成單位主導制定的兩項國家標準GB/T 3810.18-2025《陶瓷磚試驗方法 第18部分：光反射值（LRV）的測定》和GB/T 3810.20-2025《陶瓷磚試驗方法 第20部分：陶瓷磚曲率半徑計算中撓度的測定》正式發(fā)布。此次發(fā)布的兩項標準，針對陶瓷磚的關鍵性能參數測試方法進行了科學、規(guī)范的界定，將于2026年3月1日起正式實施。作為兩項國家標準的主導起草單位，蒙娜麗莎集團憑借其深厚的技術積累、強大的研發(fā)實力和對行業(yè)發(fā)展趨勢的敏銳洞察，全程牽頭了標準的立項、調研、起草、驗證及評審等工作。蒙娜麗莎集團積極聯合了福建省晉江質贏建材有限公司、咸陽陶瓷研究設計院有限公司、廣東東鵬控股股份有限公司、佛山市質量計量監(jiān)督檢測中心、馬可波羅控股股份有限公司、新明珠集團股份有限公司、杭州諾貝爾陶瓷有限公司等業(yè)內多家知名企業(yè)、科研院所及檢測機構共同參與。這種“產學研用”深度融合的模式，不僅凝聚了行業(yè)頂尖智慧，更體現了蒙娜麗莎集團開放共享、協同發(fā)展的行業(yè)責任感，以及推動行業(yè)技術進步的擔當。

來源：蒙娜麗莎集團

九牧集團出席2025金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系論壇，同臺小米雷軍 9月16日，2025金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系論壇在廈門隆重開幕。作為行業(yè)唯一企業(yè)代表，九牧集團董事長與中國移動楊杰、小米集團雷軍、360集團周鴻祎、三一重工向文波等知名企業(yè)家共同受邀出席此次論壇開幕式。當天下午，九牧集團還受邀參加“產業(yè)高級別對話暨金磚創(chuàng)新基地企業(yè)家論壇”，分享九牧在新型工業(yè)制造領域的創(chuàng)新成果與實踐經驗，這為全球新型工業(yè)化進程貢獻中國智慧和九牧方案。據悉，此次論壇主題為“釋放大金磚合作潛力 實現包容可持續(xù)工業(yè)化”，由工業(yè)和信息化部、福建省人民政府共同主辦，金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系創(chuàng)新基地、廈門市人民政府、福建省工業(yè)和信息化廳、工業(yè)和信息化部國際經濟技術合作中心共同承辦。在以“創(chuàng)新協同驅動工業(yè)化發(fā)展”為主題的企業(yè)家論壇中，九牧集團表示：中國新型工業(yè)必須以“智慧四化”為引領，打造全球智慧智造新標桿。九牧在全球布局15家黑燈工廠，實現了365天無人化生產、制造產品自動化、制造物流自動化、制造檢測自動化、制造管理數字化。依托零庫存智慧倉儲和數字化管理系統(tǒng)，九牧黑燈工廠能耗下降50%、單臺成本降低50%、關鍵工序自動化率100%，整體效率與產值均提升100%。

來源：人民網福建、投資廈門微信公眾號

東鵬控股出席2025無錫綠色低碳產業(yè)招商對接會，共探城市可持續(xù)發(fā)展未來

9月15日，2025無錫綠色低碳產業(yè)招商對接會在江蘇省無錫市隆重舉行。來自政府部門、國際機構、知名高校及綠色產業(yè)龍頭企業(yè)的100余位嘉賓齊聚一堂，圍繞綠色低碳產業(yè)發(fā)展機遇、技術創(chuàng)新與全球合作等核心議題展開深度交流，共繪城市綠色轉型藍圖。東鵬控股副董事長、總裁何穎受邀出席，并發(fā)表題為《低碳東鵬 綠建先鋒—— 共建可持續(xù)城市生態(tài)圈》的主旨演講，從“環(huán)境可持續(xù)”與“文化可持續(xù)”雙輪驅動戰(zhàn)略出發(fā)，系統(tǒng)介紹了東鵬的低碳實踐成果。她表示，作為建陶行業(yè)首家加入聯合國全球契約組織（UNGC）的企業(yè)，東鵬將ESG理念深度融入企業(yè)治理與運營全流程，通過技術革新、綠色制造、循環(huán)供應鏈和文化傳承等多維度實踐，持續(xù)推動行業(yè)低碳轉型。

來源：東鵬控股1972

歐神諾2025城市合伙人招募峰會(冀南站)舉行

9月14日，歐神諾冀南區(qū)域同盟聯動衡水、保定、邯鄲、邢臺四城，于河北衡水迎賓館成功舉辦歐神諾2025城市合伙人財富峰會。此次峰會憑借高效的營銷與走訪，成功邀請到50余位意向鎮(zhèn)街加盟商齊聚衡水。活動現場氣氛熱烈，充分展現了廠商聯動、區(qū)域聯動的強大勢能，成為品牌深度布局下沉市場的標志性事件，打響下沉市場新戰(zhàn)役，開始了一場從下向上的逆襲。歐神諾銷售經營管理中心總經理黃浪平立足行業(yè)經驗分析陶瓷行業(yè)市場趨勢及現狀：國家新農村建設持續(xù)推進，鄉(xiāng)鎮(zhèn)下沉市場迎來發(fā)展機遇——消費者消費升級、品牌意識覺醒，對瓷磚從“有磚用”向“用好磚”轉變，住房改善需求強勁，二次裝修市場潛力巨大，渠道下沉空間廣闊。下沉不是降低標準，而是通過精準匹配縣域消費需求、強化本地化服務，實現品牌與經銷商的雙向增長。呼吁現場加盟商與歐神諾攜手，以本次聯動為契機，持續(xù)深耕冀南市場，最終實現 “歐神諾旌旗插滿冀南大地” 的目標，共創(chuàng)行業(yè)下沉市場的新標桿。

來源：歐神諾瓷磚

金綠能科技亮相2025韓國室內設計展

9月11—14日，2025韓國建筑建材展覽會（INTERIOR DESIGN KOREA）于韓國釜山盛大開幕。本屆展會云集全球建筑與室內設計領域的品牌企業(yè)與專業(yè)人士，聚焦建材、裝飾、門窗、地面、屋頂及照明等前沿產品與技術。作為建材行業(yè)的革新標桿，金綠能始終致力于推動全球建筑產業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展。此次展會，金綠能以領先的環(huán)?？萍寂c創(chuàng)新產品，向世界展示中國在綠色轉型中的技術實力與行業(yè)擔當，為全球綠色建筑提供高品質解決方案。展會現場，金綠能通過精心設計的場景化展示，呈現發(fā)泡陶瓷在室內外空間的多元創(chuàng)新應用，以標桿案例展示全面展現品牌在綠色建材領域的突破成果，傳遞出品牌對可持續(xù)建筑的前瞻探索。

來源：金綠能科技

奧卓斯巖板8U交付專題培訓圓滿結束

2025年7月，奧卓斯再次實現跨越性升級，正式推出顛覆行業(yè)的8U交付系統(tǒng)。該系統(tǒng)從測量、設計、加工、包裝、配送、安裝、售后到持續(xù)服務，全流程貫通、高標準管控，旨在聯合全國經銷商共同打造奧卓斯8U交付可持續(xù)終端服務生態(tài)，深度賦能終端零售、渠道拓展、設計協作與交付團隊能力建設，真正實現“交付為王”的品牌承諾。9月15—16日，奧卓斯于佛山總部成功舉辦“匠心共筑 交付為王”暨8U交付專題培訓。旨在為全面推進8U交付系統(tǒng)在全國終端落地。此次培訓匯聚來自多個區(qū)域的交付團隊核心骨干，通過系統(tǒng)講解、展廳交付講解、案例復盤等多種形式，全面?zhèn)鬟f8U系統(tǒng)核心要義與技術標準，為參訓學員提供了扎實的理論基礎。

來源：ULTRA奧卓斯巖板

中國民企500強出爐，15家大家居企業(yè)上榜

近日，全國工商聯發(fā)布2025年中國制造業(yè)民營企業(yè)500強榜單，一批代表性民營制造企業(yè)脫穎而出。該榜單以2024年營收作為排名依據，入圍門檻達到157億元。據家居新范式統(tǒng)計，大家居產業(yè)共有15家企業(yè)躋身制造業(yè)民營500強。入選名單如下圖：

來源：家居新范式

南康家具集體商標價值躍居700億元

9月16日，記者從南康區(qū)有關單位獲悉，該區(qū)著力培育壯大現代家具產業(yè)集群， “南康家具”集體商標品牌價值突破700億元，居全國家具行業(yè)第一。2024年，南康現代家具產業(yè)集群規(guī)模突破2849.62億元， 居全省第1位，目前正全力朝著“國家級家具產業(yè)集群”邁進。南康鎖定智能家居、高端定制、綠色環(huán)保家具等前沿細分賽道，吸引有核心技術、創(chuàng)新設計能力的頭部、腰部企業(yè)入駐。目前已引進格力、美克、大自然、左右家居等頭部企業(yè)35個，家具、家電、家裝加速融合發(fā)展。

來源：贛南日報

顧家家居第二大股東顧家集團宣布改名

企查查APP顯示，近日，顧家集團有限公司發(fā)生工商變更，企業(yè)名稱變更為杭州德燁嘉俊企業(yè)管理有限公司，同時，經營范圍變更為“企業(yè)管理咨詢；貨物進出口；日用品批發(fā)；日用品銷售；針紡織品銷售等”。據悉，該公司成立于2008年12月，法定代表人為顧江生，注冊資本約1.1億人民幣，由王火仙、顧江生、王才良、王麗英共同持股，該公司持有顧家家居約10.77%的股份，為第二大股東。

來源：企查查

暗殼AI與歐派家居達成戰(zhàn)略合作

近日，暗殼AI與領袖品牌歐派家居達成戰(zhàn)略合作，兩大領域先鋒攜手，以智能賦能設計，讓AI成為設計師的超級助手與共創(chuàng)伙伴。此次合作，歐派家居旗下智家云設計軟件及其靈犀島設計網站全面接入暗殼 AI ，成為賦能歐派終端設計師的重要工具，同時亦助力歐派家居數字化進程邁向新高度。歐派家居智家云與暗殼AI深度融合打通后，在效果強化、快速修改、整體替換等方面實現效能顯著提升，為其增強用戶體驗和營銷場景落地全面助力。

來源：暗殼AI

空缺10個月后，友邦吊頂迎新任總經理

友邦吊頂總經理空缺十個月后，胡江接任。據友邦吊頂最新公告，審議通過了《關于聘任公司總經理的議案》，因公司日常經營管理工作的需要，董事會一致決定聘任胡江為公司總經理。股權結構方面，友邦吊頂的創(chuàng)始人時沈祥當前直接持有公司35.83%股權，駱蓮琴是時沈祥的妻子，亦是該公司第二大股東，直接持股公司29.72%。夫妻二人共為實際控制人。公開資料顯示，胡江出生于1983年10月，大學本科學歷。歷任歐普照明股份有限公司辦事處經理，大區(qū)總監(jiān)，全國營銷中心總監(jiān)，新業(yè)務戰(zhàn)略發(fā)展部總監(jiān)，終端拓展總監(jiān)等職務。此前任公司副總經理。

來源：大定制咨詢

2025瀘州高端設計師手作藝術沙龍暨金牌亞洲新品鑒賞會首場圓滿舉行

9月15日，金牌亞洲攜手40+設計師，齊聚金堂獎四川瀘州站點，成功舉辦2025 瀘州高端設計師手作藝術沙龍暨金牌亞洲新品鑒賞會，一同走進全新升級的瀘州金牌亞洲瓷磚美學館，親身體驗土耳其馬賽克燈手作，鑲嵌靈感，點亮設計；共同參觀鑒賞金牌亞洲2025年上市新品，感受金牌亞洲柔光質感之美。金堂獎瀘州站站長、金牌亞洲瀘州分公司總經理商希斌作為東道主對每位領導嘉賓與設計師朋友們的到來表示熱烈歡迎與衷心感謝。瀘州金牌亞洲自成立以來，一直用優(yōu)質的產品、真誠的態(tài)度、貼心的服務對待每位消費者；與此同時，商總作為金堂獎瀘州站的站長，自金堂獎瀘州站成立以來，持續(xù)衛(wèi)瀘州設計師們搭建學習成長、交流合作、資源整合的平臺，值此瀘州金牌亞洲美學館全新升級之際，邀請在座的優(yōu)秀設計師們共聚一堂，鑲嵌設計，啟迪靈感，共話未來。期待未來能夠密切品牌與設計師們的交流互動，共商共建，讓瀘州設計走向更廣闊的舞臺。活動邀請了瀘州小麥藝術館副館長李鑫女士，為設計師們帶來專業(yè)的土耳其馬賽克燈制作指導，從文化底蘊到手作體驗全程講解，讓設計師們盡情發(fā)揮創(chuàng)意。

來源：金牌亞洲瓷磚巖板

轉化率增長50%！貝殼整裝擬建超百家“精品館”

貝殼整裝近日宣布，其創(chuàng)新的“精品館”模式將在全國范圍內加速推廣。貝殼副董事長、整裝CEO徐萬剛表示，自北京首家精品館落地兩個多月以來，該模式顯著提升了客戶體驗與轉化率，到店轉化較以往增長約50%?；谠圏c成效，貝殼計劃自下月起面向全國拓展該模式，并于明年新建超過100家精品館。新建精品館將更注重貼近客戶，單店面積控制在1000平方米左右，通過“商圈精耕”策略深入社區(qū)，助力設計師更高效服務責任樓盤，提升專業(yè)響應與溝通效率。在服務保障方面，貝殼今年將客戶資金存管、客訴響應及賠付預算提高50%，以應對行業(yè)部分企業(yè)暴雷引發(fā)的信任危機，切實保障消費者權益。

來源：77度

“安心裝修”時代到來，圣都整裝好產品、好服務上線

9月16日，杭州圣都品牌服務升級發(fā)布會盛大啟幕。會上，圣都整裝正式發(fā)布“翻新全案產品”、“資金存管項目”、“門店網絡升級”三大舉措。這一系列好產品、好服務的推出，標定了全案整裝服務新高度，杭州家裝行業(yè)的新一輪轉型和升級將提上日程。尤其是“資金存管項目”的推出，代表著“先付款后裝修”的傳統(tǒng)裝修模式即將結束，杭州將迎來全新的“安心裝修”時代。這項舉措，從根源上解決了家裝公司和業(yè)主在裝修中的不對等關系，不僅能讓用戶重新掌握話題權，回歸以用戶為中心的服務本質，還將重構信任鏈條，推動行業(yè)良性健康發(fā)展。為進一步優(yōu)化服務觸達能力、提升客戶體驗，圣都整裝同步啟動全面的門店網絡升級戰(zhàn)略，擬構建 “衛(wèi)星店、標準店、中心店、萬方店” 四大類門店矩陣，以差異化定位滿足不同場景下的客戶需求，打造更貼合用戶的服務網絡體系。

來源：潮新聞客戶端

羅浮宮家居外商誠信聯盟企業(yè)會員體系首發(fā)，開啟國際家居貿易新篇章

9月16日，羅浮宮國際家居博覽中心盛大舉辦「羅浮宮家居外商誠信聯盟企業(yè)會員首發(fā)會暨羅浮宮燈飾館開業(yè)儀式」。樂從鎮(zhèn)素有“中國家居商貿與創(chuàng)新之都”之稱，區(qū)域內家居產品遠銷全球100多個國家和地區(qū)，年出口額長期占據佛山外貿重要份額。然而近年來，受國際貿易環(huán)境波動、各國標準差異、供需信息不對稱等因素影響，不少家居企業(yè)面臨“接單難、合作不穩(wěn)”的難題。而這一痛點，正是羅浮宮家居推出外商誠信聯盟的核心出發(fā)點。據了解，該聯盟自2019年成立以來，已累計吸引超150位國際采購商入駐，持續(xù)為國際家居貿易優(yōu)化營商環(huán)境。此次升級的羅浮宮家居外商誠信聯盟企業(yè)會員體系，新增“會員專屬購物服務”“商務調解通道”“政企資源對接”等實用服務，活動當天便吸引20余家國內外家居企業(yè)簽約加入。活動現場，羅浮宮燈飾館同步正式開業(yè)。匯聚全球高品質燈飾精品，為外貿商提供一站式、全品類的采購選擇。

來源：佛山羅浮宮家居

紅星美凱龍聯合中國家博會（上海）重磅發(fā)布新零售館

在剛剛落幕的第56屆中國家博會（上海），首次在上海國家會展中心北廳設立“新零售館”，聚集了木陌家具、巢趣、出乎生活家具、Z動時代、菠蘿斑馬、山念木作等快速成長的新銳品牌，通過創(chuàng)新的展陳形態(tài)和豐富的品牌矩陣，以開放、靈活、前瞻的策展視角，聚焦“生活方式”，融合氛圍設計與數字化工具，全面呈現從“線上”到“線下”的體驗落地，打造中國家居新零售的全新樣本。與此同時，9月10日下午，破局“新增長”| 2025家居新零售大會暨紅星美凱龍新零售館戰(zhàn)略發(fā)布會舉行，攜手新零售優(yōu)秀品牌代表以及行業(yè)專家等，以開放性的姿態(tài)，共同探索家居新零售的未來新解法，探討切實可行的創(chuàng)新路徑。大會現場，紅星美凱龍家居集團執(zhí)行總裁朱家桂在開場致辭中表示：中國家博會（上海）作為紅星美凱龍推動行業(yè)變革的重要窗口，今年雙方首次啟動家居新零售館，這將是未來三到五年，乃至十年內改變中國傳統(tǒng)家具行業(yè)的一股新力量。目前紅星美凱龍在汶水商場已經打造全國家居新零售樣板，開設一萬多平的新零售家具品牌區(qū)域，致力于通過對家居零售新趨勢的精準把握，系統(tǒng)推動品類創(chuàng)新與資源整合，打造真正可持續(xù)的增長載體。

來源：今日家居FurnitureToday

京東MALL、京東電器城市旗艦店2025智能家居發(fā)布會暨秋季家博薈開幕

9月16日，以“未來之家 觸手可及”為主題的京東MALL、京東電器城市旗艦店2025智能家居發(fā)布會暨秋季家博薈在南京開幕。此次盛會吸引了九牧、顧家家居、雅蘭、喜臨門、摩恩、恒潔、瑞爾特、芝華仕、舒達、夢百合、棲作、惠達、恩仕、舒福德、TOTO、箭牌、澳斯曼、歐普、樂至寶、左右家居、西昊、藍盒子、帕莎曼、弗托納等20多家著名家居品牌高層參會，共同見證京東線下智能家居業(yè)務爆發(fā)式增長成果，探討行業(yè)智能化轉型趨勢。中秋國慶雙節(jié)將至，京東MALL、京東電器城市旗艦店即日起至10月31日，同步開啟秋季家博薈，帶來涵蓋智能家居、建材衛(wèi)浴、睡眠、家具、定制及大小家電的全品類黑科技好物，更以國補、適老化補貼疊加多重京東廠商補貼政策，助消費者享至高50%的立省優(yōu)惠。京東MALL、京東電器城市旗艦店推動線上線下家居生態(tài)深度融合，打造以“家場景”為核心的沉浸式購物空間，從2022年到2025年，線下家居類目以平均每年200%以上高增速，走出了一條與傳統(tǒng)家居賣場疲軟完全不同的趨勢線。瑞爾特智能馬桶通過與京東線下門店的深度合作，僅用3個月就實現了單月銷售額從0到1000萬元的突破；喜臨門床墊、摩恩衛(wèi)浴在京東MALL部分門店的坪效分別達到10萬元、8萬元。

來源：鹽城京東五星電器

10城先行先試：市場化激活閑置土地加速

9月11日，《國務院關于全國部分地區(qū)要素市場化配置綜合改革試點實施方案的批復》正式發(fā)布，明確在北京城市副中心、蘇南重點城市、杭甬溫、合肥都市圈、福廈泉、鄭州市、長株潭、粵港澳大灣區(qū)內地九市、重慶市、成都市等10個要素市場化配置綜合改革試點，預計2027年完成試點任務。“土地作為重要的生產要素，在支撐和保障經濟社會發(fā)展中，發(fā)揮著重要作用。”在試點部署會議上，自然資源部自然資源開發(fā)利用司司長孔維東表示，此次試點其中一項重要任務就是在原有工作基礎上繼續(xù)深化實踐探索，不斷提高土地要素市場化配置水平。從試點內容來看，部分試點地區(qū)的探索內容主要包括三個方面，分別是深化土地管理制度改革、創(chuàng)新產業(yè)用地供應、盤活存量土地和低效用地再開發(fā)。“目前，國家層面已出臺一系列配套支持政策，在低效用地開發(fā)再利用的規(guī)劃指標調整、用地功能轉換、土地分宗管理、開竣工時間優(yōu)化、再轉讓平臺搭建等方面給予政策傾斜，為市場化盤活閑置土地提供了制度保障。”廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析表示。

來源：中房報

廣東中山出臺新政，推薦購房最高獎勵3%現金

9月17日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布開展2025年港澳市場全民營銷活動及擴大2025年“新中山人安家中山”活動獎補范圍的通知。凡成功推薦港澳居民在該市購買新建商品房的推薦人，可獲得購房發(fā)票票面金額最高3%的現金獎勵。“新中山人安家中山”活動則為符合條件的購房者提供了梯度獎補，最高可獲購房發(fā)票票面金額2.5%的電子消費券補貼。中山市住房和城鄉(xiāng)建設局相關人士告訴記者，7月份實施的“新中山人安家中山”活動是對在中山市范圍內購買新建商品住房且在中山就業(yè)的外地戶籍人員實施獎補，而此次活動的獎補范圍則調整為所有在中山市購買新建商品住房的購房人，即不限制戶籍、不限制就業(yè)，惠及的人群更廣。據保利發(fā)展粵中公司介紹，該公司此前已積極響應“新中山人安家中山”活動，部分項目提供了1萬元的額外購房補貼，目前正就港澳全民營銷活動準備專項宣傳。港澳居民是中山樓市重要的客戶群體，以保利瑯悅為例，該項目近2周的成交中，香港客戶占比近50%。

來源：中國房地產報

77億美元，許家印被徹底清算

9月16日，香港高等法院裁決，決定委任中國恒大清盤人黃詠詩、杜艾迪為接管人，全面接管創(chuàng)始人許家印的全球資產，并設立獨立監(jiān)督律師以保證程序透明。綜合多家媒體消息，香港高等法院表示，接管人將負責查明、保護和保全禁制令下的資產。法院同時任命高露云律師行的Keith Ho為“監(jiān)督律師”，接管人須定期向其報告。主審法官表示，“許家印根本沒有遵守資產披露令。”此前法院曾要求許家印披露其價值在5萬港元及以上的全部資產。同時，香港法院發(fā)出全球財產禁制令，禁止許家印方面處置價值不超過77億美元的資產。這一裁定意味著，恒大清盤已從公司層面延伸至創(chuàng)始人個人層面，債務清理進入新階段。在普通法系中，清盤人（Liquidator）與接管人（Receiver）職能不同。前者主要承擔清算公司資產、分配債權、注銷公司的職能。后者則承擔接管并保全某人或某公司的特定資產職能。針對財產或資產而言，接管人的職能針對性更強。業(yè)內人士表示，這意味著接管人的任務不再是處理公司事務，而是直接瞄準許家印名下的特定私人資產。

來源：樂居財經