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近期，紅星美凱龍、居然之家、富森美都已發(fā)布2024年上半年財(cái)報(bào)，其營(yíng)業(yè)收入和歸母凈利潤(rùn)集體下滑。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年上半年紅星美凱龍、居然之家合計(jì)關(guān)閉22家賣(mài)場(chǎng)。

而就在8月31日，紅星美凱龍黃石迎賓商場(chǎng)正式發(fā)布閉店公告。公告顯示，由于業(yè)主方湖北春秋投資管理有限公司與紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司的合作關(guān)系將于2024年9月29日終止，在此之后該商場(chǎng)不再屬于紅星美凱龍旗下門(mén)店。

頭部家居賣(mài)場(chǎng)利潤(rùn)集體下滑且遭遇“關(guān)店潮”，足以說(shuō)明家居賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)之難。由于家居賣(mài)場(chǎng)人流不足、租金高，越來(lái)越多的門(mén)店撤出賣(mài)場(chǎng)。有陶瓷行業(yè)人士表示，在這種情況下，仍有不少瓷磚品牌入駐高端賣(mài)場(chǎng)，因?yàn)檫@可以起到打造形象和拓展高端渠道的作用。

營(yíng)收、利潤(rùn)下滑

家居賣(mài)場(chǎng)業(yè)績(jī)承壓

家居消費(fèi)市場(chǎng)頹勢(shì)明顯，家居賣(mài)場(chǎng)三大巨頭業(yè)績(jī)持續(xù)承壓。

居然之家2024年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入63.47億元，同比下降0.88%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)6.03億元，同比下降30.44%。

針對(duì)凈利潤(rùn)下降的主要原因，居然之家表示，家居建材作為一類(lèi)客單價(jià)相對(duì)較高、決策鏈條相對(duì)較長(zhǎng)的消費(fèi)品類(lèi)，特定外部因素影響后復(fù)蘇過(guò)程相對(duì)緩慢。商戶(hù)經(jīng)歷特定外部因素影響，經(jīng)營(yíng)也面臨較大的壓力。公司基于市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)變化，為支持商戶(hù)持續(xù)經(jīng)營(yíng)，繼續(xù)對(duì)合格商戶(hù)減免了部分租金及管理費(fèi)，導(dǎo)致毛利水平高的租金收入、管理費(fèi)收入出現(xiàn)階段性下滑。

富森美2024年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7.34億元，比上年同期下降5.18%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.4億元，比上年同期下降20.73%。

對(duì)于營(yíng)收下滑的原因，富森美稱(chēng)，主要是裝飾裝修收入減少所致。報(bào)告期內(nèi)，富森美經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)主要由市場(chǎng)租賃和服務(wù)收入、裝飾裝修工程收入、金融業(yè)務(wù)收入等共同構(gòu)成。其中，市場(chǎng)租賃和市場(chǎng)服務(wù)收入水平取決于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)模、租金和服務(wù)費(fèi)水平。

紅星美凱龍2024年上半年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入42.25億元，同比下降25.35%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-13.28億元，同比下降 1575.56%。

紅星美凱龍的業(yè)績(jī)變動(dòng)原因與商場(chǎng)出租率下滑有關(guān)。紅星美凱龍表示，受經(jīng)濟(jì)環(huán)境波動(dòng)影響，公司商場(chǎng)出租率階段性下滑，為支持商戶(hù)持續(xù)經(jīng)營(yíng)，公司穩(wěn)商留商優(yōu)惠增加，且其他業(yè)務(wù)板塊項(xiàng)目數(shù)量減少、進(jìn)度放緩。

半年關(guān)閉22家

仍有多家宣布停業(yè)閉店

今年以來(lái)，多地家居賣(mài)場(chǎng)陸續(xù)宣布停業(yè)閉店。

居然之家2024年半年報(bào)顯示，截至2023年12月31日，公司加盟家居賣(mài)場(chǎng)為328家。2024 年加盟家居賣(mài)場(chǎng)新增7家，關(guān)閉14家，直營(yíng)轉(zhuǎn)為加盟家居賣(mài)場(chǎng)3家，即截至2024年6月30日，公司加盟家居賣(mài)場(chǎng)為324家。

2024年上半年，紅星美凱龍關(guān)閉了3家自營(yíng)商場(chǎng)，分別位于福建廈門(mén)、河北唐山、山西陽(yáng)泉，關(guān)閉了5家委管商場(chǎng)，分別位于山東萊陽(yáng)、四川成都、山東榮成、福建福州、河南長(zhǎng)葛，有3家商城由委管轉(zhuǎn)為特許經(jīng)營(yíng)。

除此之外，仍有多家賣(mài)場(chǎng)陸續(xù)退場(chǎng)。

2024年7月，位于廣州CBD珠江新城賽馬場(chǎng)內(nèi)的馬會(huì)家居發(fā)出了停業(yè)撤場(chǎng)公告。馬會(huì)家居運(yùn)營(yíng)方廣州市駿合展覽策劃有限公司表示，為配合推進(jìn)馬場(chǎng)更新改造工作，馬會(huì)家居將于2024年7月31日停止?fàn)I業(yè)，并將場(chǎng)地交還給業(yè)主方廣州賽馬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，商戶(hù)須在此期限前完成撤場(chǎng)相關(guān)工作。

據(jù)了解，馬會(huì)家居一共兩層，場(chǎng)內(nèi)分為東、西區(qū)，匯聚衛(wèi)浴、瓷磚、全屋定制等眾多知名品牌，集家具、建材、家飾一體化。

8月31日，紅星美凱龍黃石迎賓商場(chǎng)正式發(fā)布閉店公告。公告顯示，由于業(yè)主方湖北春秋投資管理有限公司與紅星美凱龍家居集團(tuán)股份有限公司的合作關(guān)系將于2024年9月29日終止，在此之后該商場(chǎng)不再屬于紅星美凱龍旗下門(mén)店。自2024年9月30日起，湖北春秋投資管理有限公司將負(fù)責(zé)黃石迎賓商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理工作，紅星美凱龍團(tuán)隊(duì)將不再參與黃石迎賓商場(chǎng)的管理工作，并將摘除“紅星美凱龍”品牌店招牌。

8月31日，香江家居福田店發(fā)布閉店公告。公告顯示，因租約到期，該商場(chǎng)將于2024年9月1日起正式停止?fàn)I業(yè)。據(jù)了解，香江家居是香江集團(tuán)旗下深圳市香江商業(yè)管理有限公司經(jīng)營(yíng)和管理的一站式家居建材連鎖品牌。
傳統(tǒng)賣(mài)場(chǎng)流量稀少，大多家居品牌都不愿入駐，進(jìn)而導(dǎo)致出租率低，經(jīng)營(yíng)難以維系。

瓷磚品牌加快退出or入駐？

有業(yè)內(nèi)人士表示，瓷磚品牌是否入駐當(dāng)?shù)氐母叨速u(mài)場(chǎng)，取決于它的渠道以及主要消費(fèi)人群，如果面對(duì)設(shè)計(jì)師等高端人群，那么瓷磚品牌是很有必要入駐高端賣(mài)場(chǎng)的。

5月21日，歐文萊泰州高級(jí)體驗(yàn)店開(kāi)業(yè)盛典暨設(shè)計(jì)中國(guó)華彰獎(jiǎng)（泰州）戰(zhàn)略發(fā)布在泰州市月星建材館隆重舉行。

6月27日，歐文萊沈陽(yáng)1000㎡高級(jí)體驗(yàn)店開(kāi)業(yè)盛典隆重開(kāi)啟。該門(mén)店位于沈陽(yáng)市渾南區(qū)紅星美凱龍（渾南店）。歐文萊加盟商中心總經(jīng)理劉穎表示，歐文萊沈陽(yáng)1000㎡高級(jí)體驗(yàn)店不僅是歐文萊品牌創(chuàng)新成果和領(lǐng)先實(shí)力的集中展示，也是提升專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力的重要載體。

8月22日，“歐文萊諸暨高級(jí)體驗(yàn)店開(kāi)業(yè)盛典暨浙江現(xiàn)代設(shè)計(jì)峰會(huì)”在樂(lè)家家居購(gòu)物中心圓滿(mǎn)舉行。門(mén)店外立面整體選用了具有代表性的灰色調(diào)，以色彩形成對(duì)空間的第一印象；外立面低飽和度素色為底色，低調(diào)柔和地消解周遭環(huán)境與場(chǎng)地的邊界，將視覺(jué)溫柔引入室內(nèi)。

6月16日，武漢馬可波羅瓷磚武昌居然店開(kāi)業(yè)慶典圓滿(mǎn)舉行。此次，馬可波羅瓷磚居然之家武昌店以全新形象登場(chǎng)，將在品牌高度、終端形象等方面為商場(chǎng)內(nèi)的同行樹(shù)立一個(gè)新標(biāo)桿。

近日，海城羅曼締克臻品館開(kāi)業(yè)慶典圓滿(mǎn)舉行。該門(mén)店位于海城市天成家居購(gòu)物中心。海城羅曼締克瓷磚臻品館的隆重開(kāi)業(yè)，為進(jìn)一步助力品牌深化戰(zhàn)略布局、擴(kuò)大品牌影響力和競(jìng)爭(zhēng)力提供堅(jiān)實(shí)支撐。

8月18日，烏魯木齊冠珠瓷磚巖板店舉行盛大的開(kāi)業(yè)典禮及簽售活動(dòng)。憑借近500㎡全新展廳和專(zhuān)業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)金冠服務(wù)團(tuán)隊(duì)，烏魯木齊冠珠希望為消費(fèi)者打造“所見(jiàn)即所得”的購(gòu)物體驗(yàn)和提供一站式家居建材購(gòu)物體驗(yàn)，從“選購(gòu)”到“交付”全程護(hù)航，打通成品交付的最后一公里痛點(diǎn)。

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雖然近兩年家居賣(mài)場(chǎng)里的瓷磚店越來(lái)越少，但仍有不少瓷磚品牌入駐高端賣(mài)場(chǎng)，積極發(fā)力高端渠道。對(duì)于部分瓷磚品牌而言，這或許是一次搶占市場(chǎng)份額的機(jī)會(huì)。